一、项目概况

本项目地块位于上海市青浦区香花桥街道，地块四至范围：东至昭盛路（规划道路）、南至翰汇路（规划道路）、西至外青松公路、北至崧泽大道。地块总占地面积18938.96㎡，其中32-01建设用地面积15779.32㎡，32-02带征绿地绿化用地面积3159.64㎡。

地块历史用地沿革清晰：1997年前为农田；1997年至2023年为康那香企业（上海）有限公司厂区，企业主营卫生棉、卫生护垫生产，行业代码为C2770卫生材料及医药用品制造，属于上海市15类土壤污染重点行业；2023年4-5月企业完成停产拆迁，2023年5月至今地块为闲置空地。

根据地块规划用途，32-01地块规划为商业服务业、教育科研设计综合用地（C2C6），对应《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中商业服务业设施用地（B）、科研用地（A35）；32-02地块规划为公共绿地（G1，非社区公园或儿童公园用地）。两块用地均属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）界定的第二类用地。

二、土壤污染调查情况

项目先后完成地块土壤污染状况初步调查、详细调查及人体健康风险评估全套工作。经检测分析与风险核算，确认地块部分区域土壤中苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽污染物检出浓度超出人体健康可接受风险水平，存在土壤污染风险，需开展专项修复治理工作。

三、修复目标值

本次修复方案结合前期人体健康风险评估结论及地块规划用途，严格参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），选取第一类用地筛选值作为本次土壤污染修复控制目标值，确保修复后土壤满足用地安全使用要求。

四、修复范围及工程量

本次地块仅存在1处土壤超风险修复区域，核心污染因子为苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、二苯并[a,h]蒽。结合污染边界实测数据，对超风险范围进行规范截弯取直核算，最终确定：修复面积：31.35㎡；修复深度：0-0.5m；总修复土方量：约15.68m³。

五、修复技术及实施模式

结合地块污染特征、污染物类型及后续规划用途，本次污染土壤采用异位化学氧化修复技术。该技术可有效去除土壤中多环芳烃类污染物，适配本地块污染治理需求。

施工流程为：污染土壤开挖清运→异位专业修复处置→修复效果检测评估→达标土壤原位回填。所有修复土壤经检测满足既定修复目标值、通过效果评估后，全部回填至原基坑区域，保障地块土壤环境安全，满足后续开发利用条件。